不動産を早く高く、
売りたいあなたへ
全く新しい不動産売却の形
当社があなたの代理人となって
不動産各社にあなたの不動産を高く売ってもらえるよう働きかけます。
累計取扱い実績
300億円突破
その悩み、
代理人売却でぜんぶ解決します！
不動産売却の最大のポイントは「後悔しない価格で売ること」。 代理人売却なら、複数の不動産会社が競い合い、一括査定サイトとは異なる実際の売却を前提としたリアルな査定価格を比較できます。
「なぜこの価格なのか？」が明確になるから、納得感のある売却が実現。
代理人売却では、不動産会社が積極的に販売活動を行える環境を作ります。
「代理人売却」を使えば、あなたの不動産は正しい価値で、最良の条件で市場に送り出されます。
不動産売却は、価格交渉や販売戦略、手続きなど、専門知識が求められる重要な意思決定の連続です。
代理人売却では、経験豊富なプロが価格交渉をリード。さらに、どのように売り出すべきかという戦略も、物件や市場動向に合わせて最適な提案を行います。
不動産会社に聞きづらいことも代理人が代わりに確認するため、安心して進められます。
売却するかどうかお悩み中の方も、
ご相談いただけます。
お電話でのお問い合わせ
【受付時間】平日9:00〜17:00
03-6824-7371
提示された売却価格案にご納得いただけない場合は、いつでもご依頼をお断りいただけます。
代理人のような信頼できる人に間に入ってもらうことで、不動産会社を競わせて透明化できるというのは売主にとっては利益が大きい
想定よりも高く売れました！
近くの不動産会社に
4,100万と査定された
のでそれくらい？
一戸建て／神奈川県、築55年、土地30坪
募集開始から1ヶ月で
4,980万円で成約！
需要の高い地域で、解体費用も安くなり4980万と判断。満額で成約。
以前、同じ階の部屋が
2,200万で売れていた
ため、同じくらい？
区分所有マンション／愛知県、築25年、68㎡
募集開始から4ヶ月で
2,700万円で成約！
類似物件が値上がりしており急がないのであれば、 2,780万で売れると判断。
飛込みの営業マンが
3億と言っていたので
それくらい？
事業用地／東京都、150坪
入札の準備を始めて2ヶ月半後に
5億5,000万円で成約！
デベロッパーが興味を持つ立地と判断し入札方式を採用。
お問い合わせをいただいたら、まずはお電話やメールで、代理人売却サービスのご説明とヒアリング日程の調整をします。
その後、オンラインかお電話で、売却のご希望やスケジュール感、売却にあたりご不安なことやお持ちの不動産についてなどを、代理人がていねいにお聞きします。
代理人が複数の不動産会社に査定をお願いし、結果が届き次第、お客さまにお知らせします。査定がそろったタイミングで、説明会の日程を調整します。
不動産会社の担当者から、査定の結果について説明をうける場を作ります。
説明会には代理人もいっしょに参加します。
不明点を質問したり、価格が正しいか確認したりするので、査定価格への納得感が高まります。
査定の説明会のあと、売主さまと代理人だけでお話しする場を作り、売り出し価格や戦略（公開・非公開販売、値下げ時期など）をいっしょに決めます。
土地や物件の特徴に合わせて、入札制や業者買取など、最適な売り方をご提案します。
どのような売り方がいいかは物件によって変わります。
複数ある売り先や売り方の選択肢の中から最適な売却方法を適切に見きわめるのが代理人の強みです。
代理人が不動産会社に販売方針を伝えます。
その後、不動産会社が販売を始めるために必要な一般媒介契約を、お客さまと不動産会社のあいだで結んでいただきます。
このときにお客さまの情報も不動産会社と共有されます。
あわせて、売却に必要な解体や測量、残置物の片づけなども、代理人が準備を進めます。
解体や測量、残置物の片づけなどは、後回しにすると売却が遅れる原因になることもあります。販売活動と同時に進める必要があるため、代理人がリードします。
複数の不動産会社が、同時に販売活動を始めます。
市場での反応はケースバイケースです。
代理人が不動産会社からの連絡を調整したり、販売が進まないときには催促や価格の見直しを提案します。
また提案された価格が妥当かどうかを確認し、適正価格で売れるようにサポートします。
買い付け証明書が提出されたら、その都度お客さまに共有し、条件をご確認いただきます。他社からより高い提案があれば競争が発生し、最終的に最良の条件で契約します。
代理人売却では、契約の直前まで競争が行われるため、このタイミングで価格がさらに上がることもあります。
契約書の確認も対応しています。
不安を解消しながら、安心して契約を進められます。
最後まで代理人がサポートするので、安心して売却を行うことができます。
1
売主様が迷うことなくスムーズに売却できるよう、代理人が販売プロセスを全面サポート。
解体、測量、残置物処理など実際の売却に必要な作業の手配も代理人が対応し、手間なく売却を進められます。
2
複数の不動産会社の査定を代理人が客観的に精査。
価格の根拠を、お客様同席のもと不動産会社に確認するため、不自然な値段設定になることはありません。
さらに、代理人と一緒に売却戦略を決めることで、納得感の高い売却が可能です。
3
初めての不動産売却で知識がなくても、代理人が丁寧にサポートします。
売主様の味方として、最後の契約立会いやアドバイスも行うため、安心して売却を進められます。
「何でも相談できる存在」がいることで、売主様の不安をしっかり解消します。
不動産会社が他社経由の買主を隠し、売主に不利益を与える「囲い込み」は一切ありません。
代理人売却は複数の不動産会社が公平に競い合う仕組みのため、売主に有利な条件でスムーズに売却が進みます。
売れる見込みのない高い査定価格を提示する「高預かり」はありません。
代理人売却は複数社と一般媒介契約を結び、経験豊富な代理人が適正価格を引き出します。
売主が後悔しないリアルな売却をサポートします。
売却するかどうかお悩み中の方も、
ご相談いただけます。
お電話でのお問い合わせ
【受付時間】平日9:00〜17:00
03-6824-7371
提示された売却価格案にご納得いただけない場合は、いつでもご依頼をお断りいただけます。
★★★★★
熊本県 / 50代男性【一戸建ての売却】
成約金額：4,000万円台
親から相続した土地・建物を売却する事を決めたものの、仲介業者に騙されないか不安で売却活動に踏み切れない状態が4カ月続いていました。
YouTube番組でこのサービスを知り、セミナーに参加して、実際に弥田代表とお話してみてこのサービスだったら信頼できると思い、申込みました。
非常に助かった点は私の相談役・時には仲介業者との仲介人として売却活動を支援して頂いたおかげで、安心して仲介業者との活動を進める事ができました。
私を支援する側の専門家として相談にのって頂けた事が非常に心強かったです。
★★★★★
東京都 / 50代男性【マンションの売却】
相続税申告から、相続登記、残置物処分、ハウスクリーニング、マンションの売却と、ひとつひとつやると非常に時間と労力のかかるステップをすべてワンストップで出来たのはとても助かりました。
各ステップの間で、情報の申し送りをする必要がないことは大きなメリットと思います。
とくにマンションの売却にかかる「代理人売却」は売主にとって大きな助けになりました。
「代理人売却」では不動産のプロの的確なアドバイスがもらえるため、仲介会社の言いなりになってしまうことがなく、素人の個人が仲介会社と直で交渉するよりは全然安心感が違うと思います。
最終的によい条件での取引がスムーズに完了できました。
みなと相続コンシェルの「代理人売却」を高評価できる点は色々とありますが、一番は誠実に向き合ってくれるという信頼感と安心感であったことに尽きると思います。
★★★★★
東京都 / 40代男性【マンションの売却】
成約金額：2,000万円台
きっかけは漫画「正直不動産」でした。
漫画の作者の方と、みなと相続コンシェルの弥田様が対談している記事を読んで「このサービスはいいな」と思い、物件の代理人売却をお願いしました。
私自身、物件の売却はもちろん初めてで、また遠方からの電話やメール、リモートでの取引だったため、不安な点がかなり多かったのが正直なところでした。
しかし、担当の方が不動産業者との間に入って丁寧に取引を進めてくださったおかげで、スムーズに売却を進めることが出来ました。
しかも、金額的にも思っていたよりも高く売却することが出来ました。
亡くなった父から引き継いだ物件で、少しでも高く売りたいと思っていたので、本当に助かりました。
今回担当していただいた方も本当にお話ししやすく、細かいことまで何でも相談できる方で、とても安心でした。
これから物件の売却を考えている方、特に初めてで右も左もわからないという方にとってはとてもありがたいサービスだと思います。少なくとも私は今回お願いして本当に良かったと思っています。
★★★★★
東京都 / 50代女性【一戸建て】
成約金額：6,000万円台
片付けと並行して売却活動を進めたので、すこし時間はかかりましたが、ずっと私の気持ちに寄り添って頂けました。
不動産会社と直接交渉するのは、知識と経験で負けてしまうところですが、間に入っていただくことによって、ワンクッション置いて話をすることが出来て、心強かったです。
実際には売り出し価格より低い価格での売却となりましたが、納得できる状況でしたし、良い条件も引き出してもらえました。
ギリギリまで2社の不動産会社に競争させ、さらに、最終的に決まった1社からも金額アップをしていただけました。
すばらしい交渉力です。
| 代理人売却 |
一般的な売却
（1社への委任） |
一括査定 サイト |
|
|---|---|---|---|
| 査定 |
複数社による本気査定で
正しい価値を把握できる |
 早く売るために
低めの査定になることも |
お客様の気を引くため根拠のない高い査定 |
| 相談 |
売却ありきではない相談 税務面にも精通 |
売却ありきのスタンス 買取業者寄りの場合も |
売却ありきのスタンス 買取業者寄りの場合も |
| 販売 |
適正価格で販売し、 積極的に情報発信 |
社外に情報を 出し惜しむ傾向あり |
社外に情報を 出し惜しむ傾向あり |
| 結果 |
正しい価値で 早く売れる |
安ければ 早く売れる |
高い査定を下げながら 時間をかけて安く売る |
大手不動産会社にて新人売上No.1を達成。その後独立し、難易度の高い都心不動産の再生やプライベートバンカー顧客の課題解決に長年携わる。
不動産三田会会員、東京城西ロータリークラブ会長。
不動産会社にて仲介業務全般を担当してきた代理人売却担当、リレーションシップシニアマネージャー。
在宅介護支援の介護事業バックオフィスでの業務経験も活かし、お客様と不動産の現場を円滑につなぐ。
2022年に不動産会社へ入社し、賃貸仲介や物件管理を経験。
2024年に当社へ入社し、代理人売却を担当。
前職の経験を活かし、お客様に寄りそいながら、最適な売却をサポート。
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03-6824-7371
費用や手続きが不明瞭なまま進むことも多かった従来のあり方に対し、私たちは透明性を大切に、法律・税務など各分野の専門家と連携しながら、相続に関する様々な課題に幅広く、柔軟に対応しています。
状況に応じた多様な選択肢も取り揃えており、お客様ご自身での相続手続きをサポートする相続税申告書作成ソフト「AI相続」は多くの方にご好評をいただいております。知識や経験がなくても、質問に答えていくだけで申告書の作成・出力が無料で行えます。
